Tutto quello che ti serve per una rendita serena.
Trasformiamo il tuo immobile in un guadagno sicuro, blindandolo contro morosità e stanze vuote. Che tu preferisca il nostro affitto garantito o la gestione completa, prepariamo la tua proprietà da cima a fondo per garantirti solo la tranquillità di incassare.
Il servizio Rent to Rent di Host Sereno
La formula ideale per proprietari o investitori che cercano stabilità finanziaria matematica, eliminando i rischi della locazione tradizionale e l’impegno quotidiano degli affitti brevi.
Valutiamo e valorizziamo il tuo immobile
- Valutazione Gratuita: Analizziamo il tuo immobile per determinare il canone fisso più vantaggioso. La nostra stima è accurata, scientifica e basata sulle reali tendenze del mercato locale.
- Preparazione dell'Immobile: Ci occupiamo noi del setup iniziale, inclusi eventuali interventi di restyling, arredo e valorizzazione degli spazi per attrarre ospiti alto-spendenti.
Lo trasformiamo nella tua rendita fissa
- Canone Fisso e Garantito: Ricevi la tua rendita mensile concordata in modo puntuale, indipendentemente dall'occupazione effettiva della struttura.
- Copertura delle Spese: Ci facciamo carico di tutte le spese ordinarie, incluse quelle condominiali, sollevandoti da ogni pensiero economico e amministrativo.
Lo gestiamo noi, giorno e notte
- Gestione Completa di Ospiti e Immobile: Dalle prenotazioni all'accoglienza, garantiamo un'assistenza attiva 24 ore su 24 per preservare il valore del tuo patrimonio.
- Ricerca e Selezione degli Ospiti: Applichiamo criteri di selezione attenti e rigorosi per assicurarci che ogni ospite sia affidabile, profilato e rispettoso della tua proprietà.
- Pulizia Accurata ad ogni Check-In/Check-Out: Il nostro team di pulizia professionale mantiene standard alberghieri, assicurando che l'ambiente sia sempre impeccabile.
- Manutenzione e Risoluzione Problemi: Offriamo un presidio tecnico completo. Gestiamo tempestivamente i piccoli guasti quotidiani e gli interventi complessi. Non dovrai mai muovere un dito.
Lo proteggiamo da ogni imprevisto
- Copertura Assicurativa: Attiviamo tutele assicurative complete per proteggere l'immobile e il tuo investimento da qualsiasi tipologia di imprevisto.
- Zero Burocrazia: Pratiche amministrative, contratti, adempimenti in Questura (Alloggiati Web), comunicazioni ISTAT e gestione delle tasse di soggiorno sono interamente a carico del nostro team.
- Riconsegna Impeccabile: Al termine del rapporto contrattuale, il tuo immobile ti viene riconsegnato in condizioni perfette e verificate.
Il tuo immobile necessita di una ristrutturazione prima della messa a reddito?
Non preoccuparti, ci occupiamo noi di tutto.
Quando prendiamo in gestione la tua proprietà con la formula Rent to Rent, ci facciamo interamente carico dell’eventuale ristrutturazione e del restyling estetico, preparandola al meglio per il mercato dell’affitto breve. Durante tutta la fase progettuale e di cantiere sarai costantemente informato su ogni avanzamento.
Gestisci direttamente la struttura? Delega l'operatività
I Piani di Gestione Operativa
Scegli il livello di supporto ideale per il tuo business extralberghiero. Tariffe chiare e pacchetti flessibili, modificabili o disdicibili quando vuoi per garantirti il totale controllo.
Base
Il piano ideale per posizionarsi online su tutti i canali principali e affidare la gestione quotidiana a un team di professionisti extralberghieri.
- Distribuzione e Canali: Pubblicazione e gestione annunci sui principali portali OTA.
- Canale Esclusivo: Inserimento e gestione annuncio sulla piattaforma Homelyrent.it senza pagare commissioni.
- Controllo Operativo: Gestione Tableau e monitoraggio costante dei preventivi.
- Accoglienza da Remoto: Gestione completa di check-in e check-out a distanza.
- Guest Relations: Gestione comunicazioni e assistenza ospiti continua prima, durante e dopo il soggiorno.
- Presidio Locale: Coordinamento Local PM per pulizie, gestione biancheria e manutenzioni ordinarie e straordinarie.
- Reputazione Online: Monitoraggio, gestione e moderazione delle recensioni.
- Adempimenti di Legge: Invio telematico delle schedine alloggiati e comunicazione dati ISTAT.
- Tecnologia Inclusa: Software di Booking Engine integrato nel piano.
Completa
Metti il pilota automatico alla tua struttura e scala il tuo business senza l'onere di assumere o formare personale interno.
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In più, solo con Completa:
- Fatturazione Automatica: Emissione diretta di fatture e ricevute per conto tuo.
- Fisco e Burocrazia: Calcolo e gestione completa della tassa di soggiorno.
Premium Revenue
Massimizza il fatturato e l'occupazione delle tue strutture delegando l'intera macchina operativa e l'ingegneria dinamica dei prezzi al nostro team.
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In più, solo con Premium Revenue:
- Pricing Dinamico: Strategia di Revenue Management dedicata e altamente personalizzata.
- Analisi Competitiva: Monitoraggio continuo e costante dei competitor di zona.
- Controllo Performance: Reportistica direzionale mensile dettagliata sull'andamento della struttura.
Per partire con il piede giusto
Servizi di Avviamento
Nessun abbonamento e nessun costo fisso: scegli quello che ti serve e sei sicuro di partire con il piede giusto. Pensiamo a tutto noi, dalle pratiche burocratiche gestite a regola d’arte all’arredamento e foto professionali per valorizzare ogni spazio. Così sei subito pronto per accogliere i tuoi ospiti.
Fotografie Professionali
Servizio fotografico specializzato per interni, ottimizzazione luci e post-produzione orientata alla conversione sulle OTA.
Scopri di piùArredamento e Home Staging per Affitti Brevi
Consulenza di home staging, progettazione e allestimento spazi per massimizzare l'attrattiva visiva e la funzionalità della struttura.
Scopri di piùAvviamento Completo
Zero stress burocratico: gestione apertura SCIA in Comune, accreditamento Portale Alloggiati, Gestione comunicazione dati ISTAT, configurazione software di gestione e setup canali OTA (imposte escluse).
Scopri di piùIl vantaggio per te: se acquisti il pacchetto “Avviamento Completo”, non paghi i costi di setup iniziale previsti sul piano di gestione operativa scelto. Te li regaliamo noi!
Non sai da dove iniziare?
Ogni immobile ha caratteristiche uniche e potenzialità nascoste. Lasciaci i tuoi dati: ti ricontattiamo per individuare insieme la formula più redditizia tra la stabilità del Rent to Rent e la scalabilità della Gestione Operativa.